「新築が正解」じゃない時代が、沖縄にもやってきた？

「やっぱり家を買うなら新築がいいよね」

そんな価値観は、沖縄でもまだまだ根強く残っています。

でも今、少しずつ状況は変わってきています。

特に那覇市や宜野湾市などの中心エリアでは、

新築一戸建てを希望していても、予算内で土地付きの物件が見つからないという声が非常に増えています。

土地価格の上昇や建築資材の高騰により、新築を選ぼうとすると“思ったよりも狭い家”しか選べなかったり、「せっかく家を買ったのに、住んでみたら不便…」なんてことも。

「土地も家も、ゆったり」が理想のはずなのに

沖縄の暮らしといえば、庭先でBBQをしたり、

三世代でゆったり暮らすというイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？

でも実際のところ、予算を新築に全振りしてしまうと、駐車スペースが1台分しか取れなかったり、

将来の子ども部屋が足りなくなったりと、「想像していた生活」とのギャップに悩むケースも少なくありません。

だからこそ、“中古戸建＋リノベ”が見直され始めている

ここ数年、沖縄でも中古戸建のニーズがじわじわと増えてきています。

理由はシンプル。

• 土地付きで、広さを確保しやすい
• 地元の人が住んでいた物件だから、立地が便利
• 建物は古くても、リノベーションすれば今どきの住まいに生まれ変わる

例えば、築30年の中古戸建を購入して、

断熱リフォーム＋キッチン・水回りの刷新で、月々の支払いを抑えながら快適な暮らしを実現するご族も増えています。

新築だけに縛られない、“暮らし目線”の家選びを

「誰も住んだことがない＝新しい＝正しい」という価値観から、

これからの時代は「自分たちの暮らしにフィットするか」を軸に、住まいを選ぶ時代へ。

沖縄のように家族のつながりを大切にする文化がある地域では、

それぞれの家族構成やライフスタイルに合った柔軟な家選びが、とても重要です。

中古だからこそ、
・広さ
・庭付き
・立地
・月々の負担の少なさ

など、本当に必要な条件を叶えやすくなるんです。

RE/MAX HUBができること

RE/MAX HUBでは、ただ物件を紹介するだけではなく、

・「この中古戸建ってリフォームしたらどれくらいかかるの？」
・「親との同居を考えてるんだけど、どんな物件がいい？」

など、将来の暮らしを見据えた提案とサポートを行っています。

「中古って大丈夫なの？」という不安も、

一緒に見て、一緒に考えていくことで、きっと解消できるはずです！

沖縄でも、中古戸建という選択肢を

• 新築にこだわりすぎると、逆に“住みにくい家”を選ぶことに…
• 中古戸建は、“広さ”と“ゆとり”を叶える有力な選択肢
• リノベーションで「自分たちらしい家」を作れる
• 沖縄の“家族のつながり”を大切にできる暮らし方を

これらを解消し、実現するための選択肢として中古戸建は切り離すことはできません。

RC造の建築費が高騰してしまった今、新築戸建の主流は木造建築になっています。

木造住宅だから悪いというわけではありませんが、RCにこだわるなら中古戸建は選択肢から外せなくなるのです。

では、実際に“いい中古戸建”ってどう選ぶの？

「中古戸建が良さそうなのはわかったけど、じゃあどうやって選べば失敗しないの？」

「リフォームってどのくらいの費用がかかるの？」

そんな疑問にお応えするべく、

次回は『物件選びシリーズ：戸建編』として、実践的なチェックポイントを大公開します！

• チェックすべき“築年数”の目安
• 構造・耐震・リフォームしやすさ
• 購入前に絶対見ておくべきポイント
• リノベの見積もりのコツ　などなど！

実際の沖縄エリアの物件例も交えて、わかりやすく解説予定なので、
ぜひお楽しみに！

まずは気軽なご相談から、あなたの理想の暮らしを描いていきませんか？
RE/MAX HUBは、沖縄での“より良い住まい探し”を全力でサポートします。

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