実際によく聞かれる質問

不動産の売却相談を受けていると、
最初に出てくる質問は、実はそれほど多くありません。

多くの方が、
同じようなところで立ち止まり、
同じようなことで迷っています。

今日は、
売却を迷っている地元の方から、
実際によく聞かれる質問をいくつかご紹介します。

正解を出すための話ではなく、
考え方を整理するための材料として
読んでもらえたらと思います。

「今、売った方がいいんでしょうか？」

一番多い質問が、これです。

ただ、この質問の裏側には、

• 本当に今なのか不安
• タイミングを逃して後悔しないか
• 周りの話に影響されている

といった、
気持ちの揺れがあることがほとんどです。

そのため、
「売った方がいい／まだ早い」と
すぐに答えを出すことは、あまりしていません。

まずは、
なぜ今、その質問が出てきたのか
を一緒に整理することが大切だと考えています。

※
売る・買うを決める前に大切にしている考え方は、
こちらの記事でもまとめています。
▶︎
「沖縄で、土地・一戸建て・マンションを
『売る・買う』を決める前に、
私が必ず伝えていること」

「いくらくらいになりそうですか？」

価格の質問も、よく出ます。

ただ実際には、
価格を知ったからといって、
すぐに判断できる方は多くありません。

• 思っていたより高かった
• 想像より低かった

どちらの場合でも、
次にどうするかで迷うケースがほとんどです。

そのため、
価格はあくまで
判断材料のひとつとして扱い、

• なぜその価格帯になるのか
• その価格で何が起きるのか

といった点を、
整理しながらお話ししています。

※
相場の話だけでは迷いが消えない理由は、
こちらの記事でも触れています。
▶︎
「沖縄の不動産相談で、
実際に多い『後悔の入り口』」

「まだ決めきれていないんですが、相談してもいいですか？」

この質問も、実はとても多いです。

• 相談したら売らないといけない気がする
• 話を聞いたら決断を迫られそう

そう感じて、
相談自体をためらっている方も少なくありません。

ですが、
実際の相談では、
「決めないまま帰られる」方も多いです。

• 今回は見送る
• もう少し考える
• 家族と話してからにする

そういった判断も、
十分に意味のある選択だと考えています。

※
「まだ決めていない段階」で
先に整理しておくと楽になることは、
こちらの記事にまとめています。
▶︎
「まだ売ると決めていない地元の方へ
先に整理しておいてほしい3つのこと」

「家族には、どう話せばいいですか？」

売却を考え始めたとき、
ご家族への伝え方で悩む方も多いです。

• どう切り出せばいいか
• 反対されたらどうしよう
• 自分の気持ちがまとまっていない

そんな場合は、
結論を出す前に、状況を共有する
という形から始めることもあります。

自分の中で整理ができていないと、
家族に説明するのも難しくなります。

そのため、
先に自分の考えを整理することが、
結果的に家族との話し合いを楽にすることもあります。

よくある質問の多くは、「決め方」の話

こうして見ると、
よく聞かれる質問の多くは、

• 何が正解か
• どう動くべきか

というよりも、
どう考えればいいのか
という点に集約されているように感じます。

売却を迷うこと自体は、
特別なことではありません。

大切なのは、
迷いを無くすことではなく、
迷いを整理することだと考えています。

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※ 売る・売らないを決める前に、
判断材料として使っていただける
チェックリストを用意しています。
必要な方だけ、ご覧ください。
▶︎チェックリスト